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　　海口秀英区法院认为，白先生未按照合同约定，逾期未向罗女士支付剩余购房款700000元，构成违约，合同约定白先生逾期超过十日仍未付款的，罗女士有权解除合同，罗女士解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除；罗女士在与白先生签订的《房屋买卖合同》的情况下，未通知白先生解除合同，又将上述房产出售给彭某，也违反合同约定。依照《合同法》规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，法院判决解除白先生与罗女士于2013年8月3日签订的《房屋买卖合同》，罗女士应在本判决发生法律效力之日起十日内，返还白先生定金50000元。